4 Pièces 84M Paris 19 Eme Pont de Flandre Villette

Idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants dans une petite copropriété d'un immeuble en pierre de taille, appartement rénové en 2017 par un architecte, composé d'un séjour de 26m² avec une cuisine américaine de 7m²,3 chambres, une suite parentale de 14m² avec salle d'eau privative et 2 chambres de 9m² et 10m², une 2 ème salle d'eau, 4 vasques au total idéal pour une famille. A 2 pas du parc de la Villete et ses espaces verts. La destination commerciale de l'appartement autorise la location saisonnière Airbnb ou Booking 365 jours par an +de 60k/an avec une rentabilité brute de 8,3% (chiffres 2019). A proximité des commerces, restaurants, du canal Saint Denis. Prenez dès maintenant rendez vous pour le visiter avec votre conseiller Coldwell Banker. Transports, Métro 7, Tramway T3b, Bus 71, 150, 152, 139 Sectorisation Suzanne Lacore 79.2% réussite au bac

84 m2
4
3

Type de mandatVente

QuartierVillette

Année de construction1860

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix 679 000 €

Superficie84 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (185 kWhEP/m².an)

GESB (6 kgeqCO2/m².an)

679 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Internet

Meublé

Stores

Médias

Localisation

Laurent Fery
Consultant en Immobilier Coldwell Banker® Alcapa Invest

" Aider mes clients à trouver leurs nouveaux lieux de vie "

Neuilléen de Naissance, j'ai naturellement choisi de collaborer avec l'agence Coldwell Banker Global Luxury de Neuilly Sur Seine.

- Depuis 33 ans, je travaille avec des personnalités et des marques internationales dans le secteur des Médias et Musique à Paris ou j'ai également vécu plus de 40 ans. Ce qui me permet de bien connaitre Paris et Neuilly.

- J'ai négocié de nombreuses licences à succès avec l'Angleterre, l'Italie, les Pays-Bas et Les Etats Unis pendant plus de 10 ans ce qui me donne une facilité à mener des négociations en anglais.

- Passionné d'innovations, photographe, découvreur de talents. Durant mon parcours, j'ai développé mon écoute pour comprendre les besoins de mes clients et je me suis toujours attaché à leur proposer ce qui leur conviendra le mieux dans une démarche constante.

- Je mettrai tout en oeuvre pour présenter votre bien dans les meilleures conditions et donner envie à mes clients de le découvrir. 

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier, je serai ravi d'étudier votre nouveau projet de vie.

Laurent Fery 

RSAC : 822211157

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