Manoir du 16Ème Siècle au Coeur de la Seine et Marne

Située 35km de Paris et 12km de la gare du RER E de Tournan, cette maison de 213m² et son annexe de 88m² sur un terrain paysagé de 3590m² n'attendent que vous.
Ancienne demeure seigneuriale, on entre sur la propriété par un portail donnant sur la cour d'honneur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette demeure a été entretenue avec goût par les propriétaires actuels.
La façade est en pierre meulière, avec des vestiges architecturaux d'époque.
L'entrée se fait par la tour, qui dessert tous les niveaux.
Elle s'ouvre sur un hall desservant plusieurs pièces ainsi que l'escalier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon traversant de 28m2, décoré d'une cheminée monumentale, la bibliothèque décorée de cuir de Cordoue, de solives et de vitraux, la cuisine et la salle-à-manger décorée d'une cheminée et parquet au sol.
Au premier étage, une large pièce dessert de part et d'autres, trois chambres, l'une d'elle desservant une salle de bain avec toilettes.
Enfin, dans les combles, au dernier niveau de la demeure, vous trouverez un salon cathédrale très lumineux (velux et lucarnes) comprenant un salon de 19m² desservant deux chambres et une salle d’eau à l’italienne avec toilettes. Le tout faisant 53m2.
Une annexe, datant du 19ème siècle, est totalement habitable sur une surface de 88m2.
Bâtiment en brique et pierre meulière, avec une toiture en tuile plate, il est aménagé.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux grâce a une grande baie vitrée donnant sur la cour, dessert une chambre avec salle d’eau et toilettes ainsi qu'une cuisine aménagée.
Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce avec fenêtre sur cour et velux, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Buanderie chaufferie et cave ont un accès indépendant.
Le parc, de 2700m2, clos de mur, comprend une glacière, un abri, un local technique, une serre, une gloriette, un puit, et s'étend derrière la propriété. Planté d’arbres centenaires, haies bocagères, massif de nombreuses espèces, agrémenté de sculptures sur pierre et vestiges monumentaux : un lieu enchanteur !

Honoraires charges vendeurs
Agent commercial inscrit au RSAC n°813166824
Le bien n'est pas en copropriété.

213 m2
10
7

Type de mandatVente

Année de construction1600

Type de bienHôtel particulier

Prix 890 000 €

Superficie213 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres7

DPED (176 kWhEP/m².an)

GESE (41 kgeqCO2/m².an)

890 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Puits

Alarme

Portail électrique

Coffre-fort

Localisation

Joanna Bagnolini
Consultante en Immobilier Coldwell Banker® Alcapa Invest

Ancienne sportive de haut niveau en escrime, sport de combat et de respect, j’ai pu apprendre que la compétition nécessite une rigueur essentielle à la vie professionnelle.

Après une licence en communication et en Histoire, je suis devenue guide conférencière nationale.

Avec ce métier, j’ai rencontré des personnes et des médias du monde entier, et leur ait apporté mes connaissances sur le patrimoine architectural français, ce qui m’a amené au patrimoine immobilier de prestige.

Originaire de Fontainebleau, je vis maintenant au sud est de Paris. Les bords de Marne n’ont plus de secrets pour moi !

Curieuse de nature, je suis déterminée à répondre à l’exigence de mes clients. Me dépasser pour trouver des biens qui leur correspondent est défi que je relève avec passion.

Enthousiaste, douée d’adaptabilité et professionnelle, je vous accompagnerai dans votre projet.

Coldwell Banker est synonyme d’excellence dans le monde, c’est donc une évidence ! Elle permet de répondre à la demande d’une clientèle variée et amoureuse de la France, ce qui fait aussi le lien avec mes valeurs.

Je vous guiderai sur vos acquisitions, avec écoute et expertise.

RSAC : 813166824

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