VENTE Propriété 410 m2 77590 BOIS LE ROI

Venez découvrir cette superbe propriété de 310 m² habitables, accompagnée d'une charmante maison d'amis indépendante de 100 m², située dans un environnement calme et paisible, sans aucun vis à vis, à seulement 6 km de Fontainebleau. Cette magnifique maison construite au début du 19ème siècle, sur un terrain de 4875 m², est le parfait exemple d'un style authentique et chaleureux. Elle conviendra parfaitement à une vie de famille, une activité de gîte ou une résidence secondaire.

Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée, cette propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 106 m², répartie entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle est baignée de lumière et offre une vue imprenable sur une allée de platanes dans son vaste jardin.

La maison principale dispose de deux chambres avec deux salles d'eau au premier étage, ainsi que trois autres chambres avec une salle de bain au deuxième étage. Le sous-sol en pierre de Bourgogne comprend une cave à vin, une salle d'eau, un local technique et une grande buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Située dans le centre du village, cette propriété est à proximité de toutes les commodités telles que les commerces de bouche, les écoles primaires et collèges, les banques, la mairie, la poste et la gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, qui vous emmènera à Paris Gare de Lyon en seulement 35 minutes. De plus, le bus desservant l'aéroport d'Orly se trouve à quelques mètres de la maison.

Cette propriété unique est une occasion rare de vivre dans une maison de caractère dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Contactez dès maintenant votre consultant Coldwell Banker spécialiste du Sud Seine et Marne pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. D'autres photos sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yannik Mortier, Agent commercial, EI, RSAC 484 474 937. Honoraires à la charge du vendeur - Yannik MORTIER - Agent commercial - EI - RSAC 484 474 937

410 m2
11
7

Type de mandatVente

Année de construction1890

Type de bienPropriété

Prix 1 980 000 €

Superficie410 m²

Nb de pièces11

Nb de chambres7

DPEC (172 kWhEP/m².an)

GESC (21 kgeqCO2/m².an)

1 980 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Domotique

Fenêtres coulissantes

Internet

Thermostat connecté

Triple vitrage

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Puits

Alarme incendie

Fibre optique

Maison de gardien

Alarme

Coffre-fort

Portail électrique

Vidéo surveillance

Vidéophone

Médias

Localisation

Yannik Mortier
Consultant en Immobilier Coldwell Banker® Alcapa Invest

Au cours de mon parcours dans la vente et en tant que dirigeant d'entreprise, j'ai été amené à appréhender par une écoute active les besoins réels de mes clients, à être force de proposition et à adapter des solutions aux demandes qui m'ont été confiées.
L'opportunité d'approcher les plus belles réalisations des grands architectes artisans de notre histoire m'a tout naturellement conduit vers Coldwell Banker Global Luxury, spécialiste mondial de l'immobilier haut de gamme.
Je pense qu'une transaction immobilière va au-delà de son aspect marchand, elle relève souvent de la transmission.
C'est pourquoi j'ai à cœur de vous accompagner pour ce qui doit être une réussite.

RSAC : 484 474 937

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