78350 Jouy-en-Josas Villa D’Architecte 10 Pièces 6 Chambres Jardin

Magnifique villa contemporaine construite en 1970 sur un terrain exceptionnel de 6599 m², à seulement 15 minutes de Versailles. Nichée dans un cadre privilégié, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel et a été entièrement rénovée en 2020 par son propriétaire actuel.

Avec une surface habitable de plus de 600 m², chaque pièce a été conçue avec un souci du détail, créant une atmosphère d'élégance raffinée et la parfaite combinaison d'architecture, d'art et de sophistication et vous transporté dans une ambiance Zen et relaxante.

La propriété dispose d'une double réception d'une luminosité exceptionnelle de plus de 170 m², d'une cuisine entièrement équipée avec des électro-ménagers haut de gamme, de 6 chambres avec salles de bains pour accueillir vos invités et votre famille, dont une majestueuse suite parentale d'environ 80 m² avec sa terrasse privée et sa piscine chauffée.

L'espace détente et divertissement ne manque pas au sein de cette propriété, avec une salle de sport, un sauna et un spa équipé d'un espace massage.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités et écoles à proximité. De plus, un club de golf, un club de tennis et deux clubs d'équitation se trouvent à proximité. La gare est accessible en 15 minutes à pied, avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). De très bonnes écoles sont également présentes à Buc, comme le réputé Lycée Franco-Allemand, ainsi que des lycées et collèges de qualité à Versailles situés à seulement 6 km, proches également des campus d'HEC.
Grâce à sa situation géographique avantageuse, cette propriété est facilement accessible par autoroutes telles que l'A86, la N118, l'A10, l'A11 et l'A13. Elle est également située à seulement 20 km de Paris et à 18 km du quartier d'affaires de La Défense.

Prix de vente : 4 750 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°840115109 Honoraires à la charge du vendeur - Wilfried LAGOUGINE - WL - Agent commercial - EI - RSAC 821 878 139

610 m2
10
6

Type de mandatVente

Année de construction1970

Type de bienMaison

Prix 4 750 000 €

Superficie610 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres6

DPEC (140 kWhEP/m².an)

GESD (32 kgeqCO2/m².an)

4 750 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Vidéophone

Piscine

Sauna

Spa

Alarme

Galerie

Localisation

Wilfried Lagougine - Wl
Team Manager Associé - Coldwell Banker® Alcapa Invest

Je me suis associé à Coldwell Banker® pour vous offrir un service personnalisé et des compétences spécialisées adaptées à chaque étape de votre projet immobilier. En tant que consultant certifié Coldwell Banker Golbal Luxury, je suis spécialisé en immobilier résidentiel et plus particulièrement de prestige.

Je vous accompagne et vous conseille dans chacune des étapes de votre projet de vente :

  • - Estimation précise :
  • Fort de ma connaissance approfondie du marché immobilier, je suis en mesure de vous fournir une estimation précise de la valeur de votre bien. Cette évaluation est basée sur une analyse détaillée des caractéristiques de votre propriété et des tendances actuelles du marché.
  • - Stratégie de vente sur mesure :
  • Je développe pour vous une stratégie de vente personnalisée, en prenant en compte les particularités de votre bien et les besoins spécifiques du marché local. Mon objectif est de maximiser votre rendement financier en vous aidant à vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
  • - Marketing professionnel :
  • Je mets en place une campagne de marketing complète pour promouvoir efficacement votre bien. Cela comprend des photographies professionnelles mettant en valeur les points forts de votre propriété, des visites virtuelles immersives, des vidéos, ainsi qu'une diffusion stratégique sur les plateformes en ligne et les réseaux sociaux.
  • - Réseau national et international :
  • En collaborant avec Coldwell Banker®, une marque immobilière reconnue à l'échelle nationale et internationale, je peux offrir à votre bien une visibilité étendue. Grâce à notre réseau mondial, je suis en mesure de toucher un large public d'acheteurs potentiels, ce qui augmente considérablement vos chances de trouver un acquéreur pour votre bien.

  • - Gestion complète de la vente :
  • Je prends en charge toutes les étapes de la vente de votre bien, de la définition des critères recherchés par les acheteurs potentiels à l'organisation des visites, en passant par la vérification du financement et les recommandations d'architectes ou de maîtres d'œuvres partenaires.

Vous pouvez compter sur moi pour gérer tous les détails et vous tenir informé de l'avancement de la vente.

En me confiant la vente de votre bien, vous bénéficierez de toutes mes compétences et de mon engagement total pour atteindre votre satisfaction. Je m'appuie sur une marque renommée et un réseau international solide pour vous offrir un service immobilier efficace et innovant.

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