Appartement de prestige à vendre 75006 proximité de la place Saint-Germain-des-Prés

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un superbe appartement traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1820, dans le très prisé 6ème arrondissement de Paris. Avec une surface de 103,10 m² loi Carrez, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une élégante entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée et aménagée. La belle réception se compose d'un lumineux salon salle à manger, idéal pour recevoir vos convives, ainsi que le coin bureau propice au travail ou à la détente. L'appartement dispose de 2 chambres. La première est dotée d'un grand dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La deuxième bénéficie également d'un aménagement confortable. Les deux chambres donnent sur une cour calme et dégagée, vous assurant une tranquillité absolue.

Grâce à sa double exposition, vous serez séduit par la luminosité qui baigne dans chaque pièce. Les volumes de ce bien permettent d'optimiser le plan en aménageant une deuxième salle de bains selon vos besoins. Ce bien d'exception allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses éléments architecturaux remarquables et les commodités modernes. Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible à moins de 200 mètres, moyennant un supplément de 50 000 euros. Une réelle valeur ajoutée dans un quartier où le stationnement est souvent un défi.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Proches commerces, écoles, collèges, lycées et les transports (bus 39,95,63,86,87; métro ligne 4,10).

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
39 lots dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SHABAEVA - Agent commercial - EI - RSAC 831 896 907 PARIS