92200 Neuilly-sur-Seine - Appartement en étage élevé - 3 chambres - Balcon & Terrasse - Parking double

Dans la prestigieuse commune de Neuilly-sur-Seine, au sein d'une copropriété récente de haut standing, cet appartement offre une vue panoramique imprenable, dégageant une sensation d'espace et d'intimité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie élégant et spacieux, où chaque détail a été minutieusement pensé pour assurer un confort optimal. Ses 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, offrent amplement d'espace pour toute la famille ou pour recevoir des invités.

Le vaste séjour est sublimé par la lumière naturelle qui le baigne et s'ouvre sur un balcon, idéal pour des moments de détente tout en profitant de la vue panoramique. De l'autre côté, une terrasse offre un havre de paix absolu.

Grâce à un agencement traversant, sans perte d'espace, chaque recoin de cet appartement a été optimisé pour une expérience de vie fluide et harmonieuse. Les matériaux haut de gamme et les finitions raffinées ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, tandis que la cuisine SieMatic séparée et entièrement équipée, avec son îlot central et ses appareils électroménagers Gaggenau, comblera les amateurs de gastronomie.

Situé au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plus, en étant le seul logement sur son palier, vous profiterez d'une intimité et d'une tranquillité absolues. Il est également pourvu d'une cave spacieuse et de deux places de parking, garantissant confort et commodité au quotidien.

Cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, niché dans un cadre idyllique, ne saurait être manquée. Prenez dès aujourd'hui rendez-vous pour découvrir cet appartement qui saura satisfaire les plus exigeants.

Prix de vente : 1 690 000€ (honoraires charge vendeur)
Nombres de lots dans la copropriété : XXX
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel des charges : 4500 €
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Wilfried LAGOUGINE - Agent commercial - EI - RSAC 821 878 139

107 m2
4
3

Type de mandatVente

Année de construction2009

Étage5ème

Type de bienAppartement

Prix 1 690 000 €

Superficie107 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

1 690 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Stores

Stores électriques

Thermostat connecté

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Accès handicapé

Ascenseur

Fibre optique

Digicode

Gardien

Interphone

Porte blindée

Vidéophone

Galerie

Localisation

Wilfried Lagougine
Team Manager Associé - Coldwell Banker® Alcapa Invest

Je me suis associé à Coldwell Banker® pour vous offrir un service personnalisé et des compétences spécialisées adaptées à chaque étape de votre projet immobilier. En tant que consultant certifié Coldwell Banker Golbal Luxury, je suis spécialisé en immobilier résidentiel et plus particulièrement de prestige.

Je vous accompagne et vous conseille dans chacune des étapes de votre projet de vente :

  • - Estimation précise :
  • Fort de ma connaissance approfondie du marché immobilier, je suis en mesure de vous fournir une estimation précise de la valeur de votre bien. Cette évaluation est basée sur une analyse détaillée des caractéristiques de votre propriété et des tendances actuelles du marché.
  • - Stratégie de vente sur mesure :
  • Je développe pour vous une stratégie de vente personnalisée, en prenant en compte les particularités de votre bien et les besoins spécifiques du marché local. Mon objectif est de maximiser votre rendement financier en vous aidant à vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
  • - Marketing professionnel :
  • Je mets en place une campagne de marketing complète pour promouvoir efficacement votre bien. Cela comprend des photographies professionnelles mettant en valeur les points forts de votre propriété, des visites virtuelles immersives, des vidéos, ainsi qu'une diffusion stratégique sur les plateformes en ligne et les réseaux sociaux.
  • - Réseau national et international :
  • En collaborant avec Coldwell Banker®, une marque immobilière reconnue à l'échelle nationale et internationale, je peux offrir à votre bien une visibilité étendue. Grâce à notre réseau mondial, je suis en mesure de toucher un large public d'acheteurs potentiels, ce qui augmente considérablement vos chances de trouver un acquéreur pour votre bien.

  • - Gestion complète de la vente :
  • Je prends en charge toutes les étapes de la vente de votre bien, de la définition des critères recherchés par les acheteurs potentiels à l'organisation des visites, en passant par la vérification du financement et les recommandations d'architectes ou de maîtres d'œuvres partenaires.

Vous pouvez compter sur moi pour gérer tous les détails et vous tenir informé de l'avancement de la vente.

En me confiant la vente de votre bien, vous bénéficierez de toutes mes compétences et de mon engagement total pour atteindre votre satisfaction. Je m'appuie sur une marque renommée et un réseau international solide pour vous offrir un service immobilier efficace et innovant.

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