Quartier Ternes / Monceau - Duplex à Rénover avec Vue sur les Toits de Paris -

Nous vous proposons un charmant duplex de 93m², situé dans le prestigieux quartier des Ternes, proche du Parc Monceau. Ce bien rare, réparti sur les 5ème et 6ème étages d'un immeuble de caractère, offre une vue imprenable sur les toits parisiens, vous permettant de profiter pleinement de la magie de la capitale.

Ce duplex à fort potentiel se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement saura séduire les amateurs de biens à rénover.

Cet appartement est idéal pour :

- Familles cherchant à s'installer dans un quartier prestigieux avec des écoles renommées à proximité.
- Investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et bénéficier d'une plus-value intéressante.
- Professionnels et indépendants cherchant un pied-à-terre spacieux et bien situé à Paris.

* Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace ou réaliser un investissement complémentaire, trois chambres de service et un studio de 18m², situés au 6ème étage, peuvent être ajoutés à la vente. Ces espaces supplémentaires offrent des opportunités d'aménagement variées (bureau, chambre d'amis, studio indépendant, etc.). *

Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr