75013 Paris – Butte-aux-Cailles – Appartement avec Vue Panoramique sur la Tour Eiffel

Venez découvrir cet appartement exceptionnel situé au 16ème étage d'une tour de renom, offrant une superficie de 84 m² où le confort et la vue imprenable sur Paris se rencontrent.

Une large entrée avec dressing invité s'ouvre sur un séjour lumineux, où une cuisine ouverte invite à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'orientation ouest vous promet de somptueux couchers de soleil, accompagnés d'une vue panoramique sur Paris, avec en toile de fond la silhouette majestueuse de la Tour Eiffel.

Les deux chambres spacieuses de l'appartement, agrémentées de nombreux rangements et de bureaux sur mesure, ainsi que les salles de bain soigneusement conçues, témoignent d'une attention méticuleuse portée aux détails et au confort des résidents.

Chaque élément de cet espace a été soigneusement sélectionné lors de sa rénovation complète, offrant une atmosphère moderne et élégante.

La résidence elle-même offre un cadre de vie privilégié, avec un parc verdoyant exclusif où tranquillité et loisirs se conjuguent harmonieusement. Profitez des équipements disponibles tels que l'espace jeux pour enfants et la table de ping-pong. De plus, la copropriété bénéficie d'un entretien impeccable, avec des parties communes rénovées, un ravalement de façade récent et des ascenseurs flambant neufs pour un confort de vie optimal au quotidien.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement offre également un accès aisé à une variété de commerces et aux transports en commun. La station de métro Place d’Italie, desservie par les lignes 5, 6 et 7, est à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, symbole d'élégance, de confort et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette résidence exclusive a à vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1780€

84 m2
4
2

Type de mandatVente

Étage16ème

Type de bienAppartement

Prix 895 000 €

Superficie84 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

DPED (218 kWhEP/m².an)

GESD (36 kgeqCO2/m².an)

895 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Ascenseur

Fibre optique

Digicode

Gardien

Interphone

Porte blindée

Galerie

Localisation

Wilfried Lagougine
Team Manager Associé - Coldwell Banker® Alcapa Invest

Je me suis associé à Coldwell Banker® pour vous offrir un service personnalisé et des compétences spécialisées adaptées à chaque étape de votre projet immobilier. En tant que consultant certifié Coldwell Banker Golbal Luxury, je suis spécialisé en immobilier résidentiel et plus particulièrement de prestige.

Je vous accompagne et vous conseille dans chacune des étapes de votre projet de vente :

  • - Estimation précise :
  • Fort de ma connaissance approfondie du marché immobilier, je suis en mesure de vous fournir une estimation précise de la valeur de votre bien. Cette évaluation est basée sur une analyse détaillée des caractéristiques de votre propriété et des tendances actuelles du marché.
  • - Stratégie de vente sur mesure :
  • Je développe pour vous une stratégie de vente personnalisée, en prenant en compte les particularités de votre bien et les besoins spécifiques du marché local. Mon objectif est de maximiser votre rendement financier en vous aidant à vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
  • - Marketing professionnel :
  • Je mets en place une campagne de marketing complète pour promouvoir efficacement votre bien. Cela comprend des photographies professionnelles mettant en valeur les points forts de votre propriété, des visites virtuelles immersives, des vidéos, ainsi qu'une diffusion stratégique sur les plateformes en ligne et les réseaux sociaux.
  • - Réseau national et international :
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  • - Gestion complète de la vente :
  • Je prends en charge toutes les étapes de la vente de votre bien, de la définition des critères recherchés par les acheteurs potentiels à l'organisation des visites, en passant par la vérification du financement et les recommandations d'architectes ou de maîtres d'œuvres partenaires.

Vous pouvez compter sur moi pour gérer tous les détails et vous tenir informé de l'avancement de la vente.

En me confiant la vente de votre bien, vous bénéficierez de toutes mes compétences et de mon engagement total pour atteindre votre satisfaction. Je m'appuie sur une marque renommée et un réseau international solide pour vous offrir un service immobilier efficace et innovant.

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RSAC : 821 878 139

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