78630 - Maison inviduelle - jardin de 800m²

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la commune de Morainvilliers, à moins de 10 minutes de Vernouillet ou d'Orgeval.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour double traversant Est/Ouest, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, assurant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une cuisine récente et entièrement équipée, garantissant des instants de partage autour de délicieux repas préparés avec des équipements de qualité (possibilité d'ouverture sur le séjour).

À l'étage, une mezzanine spacieuse ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de 43m2 attenante vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace parfait selon vos besoins, que ce soit pour une ou deux chambres supplémentaires, une salle de jeu, un atelier ou tout autre projet qui vous inspire. Une colonne technique permet aussi d'envisager une salle d'eau à cet étage.

Le sous-sol total de la maison offre un garage, une buanderie, un cellier et des espaces de rangements pratiques, contribuant ainsi à simplifier votre quotidien.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des belles journées en toute sérénité, offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec des écoles maternelle et primaire à proximité immédiate dans le centre du village. De plus, sa proximité avec l'autoroute A14-A13 et les transports en commun, tels que le bus direct vers La Défense et les gares de Poissy et Verneuil-Vernouillet (SNCF/RER A/futur RER E) en direction de Paris Saint-Lazare, facilite vos déplacements quotidiens.

Pour l'éducation de vos enfants, vous trouverez des collèges et lycées à Poissy, ainsi que des bus scolaires à proximité pour les écoles privées renommées telles que Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, Notre Dame à Poissy et l'Institut Notre Dame ainsi que le Lycée International à Saint-Germain-en-Laye.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2800€

190 m2
7
4

Type de mandatVente

Année de construction1975

Type de bienMaison

Prix 515 000 €

Superficie190 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPED (233 kWhEP/m².an)

GESD (33 kgeqCO2/m².an)

515 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Internet

Volets roulants électriques

Abri de voiture

Barbecue

Éclairage extérieur

Fibre optique

Alarme

Portail électrique

Vidéo surveillance

Galerie

Localisation

Wilfried Lagougine
Team Manager Associé - Coldwell Banker® Alcapa Invest

Je me suis associé à Coldwell Banker® pour vous offrir un service personnalisé et des compétences spécialisées adaptées à chaque étape de votre projet immobilier. En tant que consultant certifié Coldwell Banker Golbal Luxury, je suis spécialisé en immobilier résidentiel et plus particulièrement de prestige.

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  • Fort de ma connaissance approfondie du marché immobilier, je suis en mesure de vous fournir une estimation précise de la valeur de votre bien. Cette évaluation est basée sur une analyse détaillée des caractéristiques de votre propriété et des tendances actuelles du marché.
  • - Stratégie de vente sur mesure :
  • Je développe pour vous une stratégie de vente personnalisée, en prenant en compte les particularités de votre bien et les besoins spécifiques du marché local. Mon objectif est de maximiser votre rendement financier en vous aidant à vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
  • - Marketing professionnel :
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  • - Réseau national et international :
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  • - Gestion complète de la vente :
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Vous pouvez compter sur moi pour gérer tous les détails et vous tenir informé de l'avancement de la vente.

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